1975〜1985年築, 専有面積71.09㎡〜91.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ネオコーポ茨木
大阪府茨木市藤の里一丁目
/ 茨木駅 徒歩28分
1980年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,122万円
26.2万円/㎡
1,319
1,854
2,389
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,389万円
22.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月15日
ネオコーポ茨木
2,090万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 81.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,090万円 | 25.8万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 25.9万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 1,580万円 | 20.7万円 | 8階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,170万円 | 15.3万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,380万円 | 18.1万円 | 8階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,380万円 | 18.1万円 | 8階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,180万円 | 14.6万円 | 7階 | 81.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,350万円 | 16.6万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,250万円 | 16.4万円 | 5階 | 76.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,280万円 | 16.8万円 | 10階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,180万円 | 15.5万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 1,250万円 | 16.4万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,530万円 | 20.0万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/15 | 1,680万円 | 22.0万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,598万円 | 20.9万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 22.0万円 | 8階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,680万円 | 22.0万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 830万円 | 10.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 830万円 | 10.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,280万円 | 16.8万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 1,780万円 | 23.3万円 | 11階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.1万円 | 6階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅28分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,080万円 | 23.0万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 茨木南春日丘プライムタウンB棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅13分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 92.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/03/15 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/06 | 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅15分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/28 | 茨木南春日丘プライムタウンG棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅12分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | メロディハイム茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 2,140万円 | 26.4万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メロディハイム茨木C棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2024/05/06 | メロディハイム茨木D棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 4分
1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造